Beräkna antal bostadsenheter Umeå

Små bostäder med max 25 m² bruttoarea (BTA), till exempel lägenheter eller attefallshus, anses ha mindre nytta av vatten och avlopp och räknas som 50 % av en bostadsenhet. Ett studentrum som delar kök med andra studentrum räknas som 20% av en bostadsenhet.

För fastigheter med lokalytor räknas varje påbörjat 150-tal m2 bruttoarea (BTA) lokalyta som en bostadsenhet. För fastigheter med stora lager, där 70 % eller mer av fastighetens bruttoarea (BTA) används som lageryta som endast personal har tillträde till, räknas varje påbörjat 300-tal m2 BTA lageryta som en bostadsenhet.

Umeå kommuns VA-taxa har en begränsningsregel, där fastighetsägare betalar fullt pris för max 100 bostadsenheter, därefter halv avgift för resten av fastighetens lägenheter. För lokalfastigheter med enbart lokalyta finns ett avgiftstak, där fastighetsägare betalar avgift för max 7 500 m2. Om fastigheten har både lokalyta och lägenheter räknas avgiften för lokalytan först, med maxtaket 7 500 m2 . Därefter räknas avgiften för lägenheterna, med en reducering av avgiften efter 100 bostadsenheter.